Ceník služeb

Každý zástavní věřitel, v případě, že dojde k nesplácení dlužníkem, chce zastavenou nemovitost zpeněžit tak, aby byla uspokojena celá pohledávka co nejrychleji. Forma nedobrovolné dražby je nejvhodnějším řešením. Transparentní a legislativně čistý systém prodeje nemovitostí formou veřejné dražby je zcela definován zákonem č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.

            Jsme si vědomi, že v dnešní době většina zástavních věřitelů využívá spíše služeb exekučních úřadů, proto Vám zde uvádíme několik výhod nedobrovolné dražby prováděné podle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách (dále jen "Zákon") oproti dražbě exekuční.

• nízké náklady dražebníka - v porovnání s exekuční dražbou jsou asi poloviční
• rychlost dražby - dražba může být provedena do tří až čtyř měsíců od předání podkladů dražebníkovi, naproti tomu u exekuční dražby je třeba počítat s termínem šesti měsíců, a to pouze v případě, že nebylo podáno jakékoli odvolání proti některému z úkonů nebo usnesení exekutora
• rychlost uhrazení ceny dosažené vydražením - při dražbách, které provádí naše společnost je dle Zákona lhůta pro úhradu vydražitelem deset dnů od data dražby (proti potvrzení o nabytí předmětu dražby se nelze odvolat), u dražeb exekučních je tato lhůta jeden měsíc a to pouze v případě, že proti usnesení o příklepu nebude podáno odvolání
• rychlost uspokojení pohledávky navrhovatelem dražby - u dražeb konaných podle Zákona zasílá dražebník peníze na uspokojení pohledávky navrhovateli bezprostředně po uhrazení ceny dosažené vydražením, oproti exekučním dražbám, kde jsou peníze rozděleny na základě soudního rozvrhu v časovém horizontu šest až devět měsíců a v případě podaného odvolání se může tato lhůta protáhnout na rok a více
• vyvolávací cenu stanovuje navrhovatel dražby po dohodě s dražebníkem, tudíž je možno stanovit vyvolávací cenu už na padesát procent ceny odhadní, v případě nízké pohledávky vůči ceně zástavy nebo naopak ji stanovit tak vysoko, aby byla pohledávka co nejvíce uspokojena, při exekuční dražbě musí exekutor stanovit vyvolávací cenu ve výši 2/3 z odhadní ceny

• výše uvedené důvody týkající se rychlosti úkonů souvisejících s dražbou jsou důležité samozřejmě i pro zájemce o koupi v dražbě, pokud vydraží nemovitost v dražbě konané podle Zákona, jsou zapsáni na listu vlastnictví nejpozději do měsíce po vydražení s tím, že zároveň se zápisem nového vlastníka jsou z listu vlastnictví vymazány všechna omezení vlastnických práv a jiné právní  závady, což se samozřejmě odráží v počtu zájemců o dražbu a v cenách dosažených vydražením

Orientační ceník společnosti Královská dražební, a.s. (ke každému případu přistupujeme individuálně a cenu vždy určíme dle konkrétního případu).

Ceník služeb